Недвижимость Чехии, в чем ее привлекательность и особенность

Чехия – любимая туристами страна, богатая уникальными памятниками культуры и истории. Большая часть чешских сооружений веками радует глаз своим первозданным видом. Одних замков и крепостных сооружений на территории этой небольшой европейской страны насчитывается около двух тысяч. Роскошные строения крайне гармонично дополняют зеленый ландшафт. Некогда эти древние стены были пристанищем королей. Широко известны и чешские минеральные источники, которые несколько веков назад и вовсе рекомендовались докторами как панацея от любой болезни. Сегодня сюда приезжает множество туристов, которые стремятся поправить не только физическое, но и душевное здоровье.

Климат-комфорт и близость языка

Чешская весна начинается еще в конце февраля, а лето отмечается комфортной солнечной погодой с температурой до +25 градусов. Осень приходит сюда в октябре, однако благодаря мягкому климату даже в этот и зимний период можно увидеть цветущие растения. Даже в зимние дни в Чехии обычно не ниже +15, часто идут дожди.
Чешский язык относится к группе славянских, а потому, русскоязычному человеку освоить его будет довольно просто. Внимательность и ежедневное общение помогут довольно скоро понимать чешский на бытовом уровне. Добраться в Чехию из России можно всего за два часа полета, а нахождение этой страны в Шенгенском Союзе позволяет ее жителям беспрепятственно путешествовать в рамках Европы.
Насколько перспективно покупать недвижимость в Чехии
Закон о пребывании иностранцев на территории Чешской республики позволяет получить ПМЖ уже через пять лет непрерывного нахождения в стране. Широкие возможности открывает и ведение собственного бизнеса в Европе. Учитывая все эти доводы, можно сделать вывод – Чехия идеальный вариант для вложения средств в заграничную недвижимость. Интерес к приобретению чешской недвижимости появился несколько лет назад и с каждым годом становится все больше. При высоком уровне жизни Чехия сохраняет сравнительно невысокий уровень цен на жилье (важно учитывать, что цена на один квадратный метр постепенно поднимается, что по мнению экспертов обусловлено интересом покупателей). Более того, чаще россияне предпочитают приобретать не квартиры, а небольшие дома, расположенные в отдаленном живописном уголке Чехии.

Что и за сколько

Средняя цена на квадратный метр в квартире, сопоставимой с элитным жильем в Москве, составляет 600-800 долларов. Стоимость недвижимости зависит от расположения. Дороже всего объекты в центре, которым является Прага. Например, цена на однокомнатные квартиры здесь начинается от 100 тысяч евро, на двухкомнатные – от 120 тысяч евро, а на трехкомнатные – от 150 тысяч евро. На окраинах страны вполне реально найти однокомнатную квартиру за 6 тысяч, а трехкомнатную за 10. Популярны в Чехии и семейные дома, которые расположены на отдельных участках в 8-10 соток. Минимальная цена на такую недвижимость – 50 тысяч евро, в Праге же ценник от 300 тысяч. Элитным жильем считаются виллы и коттеджи, которые предлагают за 400-600 тысяч евро.
По данным агентств недвижимости в Чехии предлагаются на продажу около 1500 поместий и несколько сотен замков. Как правило, цены на старинные объекты стабильны. Например, замок в Праге можно приобрести за 300 тысяч долларов. Кроме того, такую недвижимость можно сделать прибыльным бизнесом. Интересно, что каждое историческое здание Чехии скрывает за своими стенами и таинственное прошлое. Например, на продажу был выставлен дом чешского режиссера Мартина Фрича. Здание находится в районе Недковички и стоит 1 344 828 евро.
Закон Чешской республики разрешает иностранцу, не имеющему ПМЖ, приобретать недвижимость как жилое, так и коммерческое, выступая в качестве чешского юридического лица, являющегося владельцем или совладельцем чешской компании. Наиболее комфортным вариантом для реализации цели в приобретении чешской недвижимости и последующего получения ВНЖ является общество с ограниченной ответственностью.