Особенности приобретения недвижимости в Чехии

Недвижимость за рубежом – это прекрасное вложение собственных средств, так как такое имущество практически никогда не падает в цене и, кроме того, дает своему владельцу огромные преимущества. Так, вы всегда можете сдать квартиру или дом в аренду, благополучно зарабатывая на этом.

Также стоит отметить, что для владельцев недвижимого имущества во многих странах предоставляются и широкие возможности в открытии собственного дела, так как таким людям гораздо проще собрать все необходимые документы и получить разрешение на собственную деятельность. Помимо всего прочего, вам всегда будет где отдохнуть во время отпуска.

Выбирая местоположение своего будущего владения, необходимо учитывать особенности уровня развития страны, так как от этого зависят и цены на недвижимую собственность. Так, например, цены недвижимости в Чехии зависят от экономической ситуации на данный период времени, причем этот эффект наблюдается в абсолютно всех городах страны. Как правило, спрос на чешскую недвижимость обусловлен, в большей степени, наличием неподалеку местных достопримечательностей, памятников культуры и искусства, которыми славится Чехия. Прибавьте к этому еще и весьма стабильные экономические позиции, и вы сможете вложить свои деньги, не опасаясь падения цен на недвижимость.

Схема приобретения недвижимого имущества в Чехии достаточно проста. Вы можете заняться этим самостоятельно или же действовать через агентов недвижимости, которые представят вам, по возможности, максимально полный каталог недвижимости Чехии, и вам останется лишь выбрать понравившийся вариант. Как правило, стоимость услуг таких агентов не составляет более двух или трех процентов от всей стоимости жилья.

Для того чтобы заключить сделку и сделать покупку, вам непременно нужно явиться в Чехию по туристической визе. В заключаемом договоре должен быть описан объект купли-продажи, указана его точная стоимость, определены условия и сроки оплаты, а также срок заключения договора. После того, как вы заключили договор, необходимо составить и подписать акт передачи-приемки жилья, обычно он подписывается при свидетелях. В этот же день вы обязаны выплатить оставшуюся сумму за недвижимость. Жилплощадь окончательно начинает считаться вашей собственностью с того самого момента, когда полностью вся сумма выплачена ее бывшим владельцам.

Так как сфера недвижимости сегодня является особенно выгодной, то при покупке подобной собственности желательно дать прочесть договор о приобретении недвижимого имущества своему юристу. Тогда вы можете быть уверенными в чистоте сделки.